İmar – Ruhsat İşlemleri
TEVHİD VE İFRAZ DOSYASI
- Serbest çalışan harita mühendisinden, parselin birleştirilmesi ya da bölünmesine dair beyanname dosyası (tescil beyannamesi) hazırlanarak Belediye İmar Müdürlüğüne müracaat edilecek.
İMAR ÇAPI
- Dilekçe
- 1/1000 ölçekli aplikasyon krokisi (kadastro müdürlüğünden)
- Tapunun aslı
- Ön jeolojik etüt raporu (jeoloji mühendisinden)
PROJE TASTİĞİ
a) Mimari
- Dilekçe
- İmar çapı
- Mimari proje
- Sicil Durum Belgesi (mimarlar odasından)
- Proje müellifi (kendisi)
b) Betonarme
- Sicil Durum Belgesi (mühendisler odasından)
- Betonarme proje ve hesaplar
- Tasdikli mimari proje
- Jeolojik etüt raporu
YAPI RUHSATI
- Dilekçe
- Tapu senedi
- İmar çapı ve kroki
- Jeolojik ve ön jeolojik rapor
- Statik hesapları
- Sicil Durum Belgeleri ( odalardan)
- Projeler(Statik+Statik TUS, Elektrik+Elektrik TUS, Mimari, Mekanik Tesisat+TUS, Asansör) (4’er Adet)
- Sigorta Yazısı
- Plan Kote
- Taahhütnameler (Mal sahibi,varsa müteahhit ve TUS alan mimar ve mühendisler)
a) Tadilat Ruhsatı
- Dilekçe
- Tadilat projesi (4 Adet)
- Tapu+İmar çapı
- Kat maliklerinden muvafakat
- Tapu kayıt belgesi
b) Yenileme Ruhsatı
- Dilekçe
- İmar çapı (Yeni tarihli)
- Tapu
- Mimari proje
TEMEL KAZIĞI
- Dilekçe
- İmar çapı
- Kadastro krokisi
- Yapı Ruhsatı
- Mimari proje(Tasdikli)
- İnşaat Defteri
TEMEL VİZESİ
- Yapı Ruhsatı (Aslı)
- Mimari ve statik proje (Tasdikli)
- İnşaat Defteri
SU BASMAN VİZESİ
- Serbest çalışan harita mühendisinden parselin tespitine dair su basman krokisi getirilecek.
KAT VİZESİ
- Mimari proje (Tasdikli)
- Statik proje (Tasdikli)
- İnşaat Defteri
- NOT: Temel ve kat vizeleri için imar müdürlüğümüzce randevu sistemine geçilmiş olup, halkla ilişkiler ve koordinasyon merkezinden randevu alınması gerekmektedir. Randevu için Tlf: 241 28 01, 241 48 21, 241 13 72
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ (İskan Raporu)
- Dilekçe
- Yapı Ruhsatı
- Mimari proje (Tasdikli)
- İmar çapı,
- Tapu,
- Kroki (1/1000 ölçekli)
- İnşaat defteri (Tüm vizeleri yapılmış olarak ve fenni mesullerden imzalı)
- Fenni mesullerden iş bitirme belgeleri
KAT İTTİFAKI VE KAT MÜLKİYETİ
- Dilekçe
- Proje (mimari),varsa tadilat mimari projesi
- Yapı Ruhsatı (varsa tadilat ruhsatı)
- Tapu
İŞ BİTİRME
- Dilekçe
- Yapı ruhsatı
- Yapı kullanma izin belgesi (iskan raporu)
İMAR TADİLATI
- Dilekçe
- Tapu
- Kroki (Aslı)
- Serbest çalışan şehir plancısı tarafından hazırlanan dosya (mevcut imar durumu eklenecek)
- Sicil Durum Belgesi (odadan)
TAPU TAHSİS BELGESİ
- Dilekçe
- Kroki (1/1000 ölçekli)
- Tapu tahsis belgesi
- Tapu kayıt sureti
LABORATUAR HİZMETLERİ
- İstek üzerine binalardan karot alınarak laboratuar incelemesi sonucu binanın durumu hakkında gerekli bilgiler verilmektedir.
- İnşaatlardan numune alınmak suretiyle laboratuarda gerekli incelemeler yapılarak beton kalitesi tespit edilmektedir.
